175 Rue de la Montagne , 1102, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C2A6
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À Vendre

429 000 $

175 Rue de la Montagne , 1102, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C2A6

Wellington

En rangée 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Situé au prestigieux Brickfield à Griffintown, ce condo lumineux au 11e étage offre un espace optimisé avec des finitions haut de gamme. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont-Royal et d'une lumière naturelle abondante. Cette unité clé en main comprend un balcon privé, un garage intérieur et un espace de rangement. Atout majeur : le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo! L'immeuble propose une terrasse sur le toit et une cour intérieure paisible. À quelques pas du Canal Lachine, des épiceries et des meilleurs restos/cafés du quartier. Parfait pour professionnels ou investisseurs. À voir!

BIENVENUE AU BRICKFIELD | LUXE URBAIN À GRIFFINTOWN

Entrez dans un condo moderne et raffiné situé au 11e étage d'un immeuble haut de gamme de seulement 32 unités. Ce havre de paix offre un espace de vie lumineux avec une vue panoramique imprenable sur la ville et le Mont-Royal.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz et électroménagers intégrés.

Chambre à coucher spacieuse et salle de bain moderne avec finitions de qualité.

Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.

Espace de stationnement intérieur (#S3-19) et casier de rangement (#S3-34) inclus.

L'IMMEUBLE ET LE QUARTIER
Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le fleuve et la ville.

Cour intérieure privée et salon commun.

À distance de marche du Canal de Lachine, des pistes cyclables, des épiceries et des restaurants les plus branchés du secteur.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, le style et une vie urbaine sans effort. Contactez-nous pour une visite !

Inclusions : 

Luminaires, rideaux et stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse (neuf en 2024), sècheuse, étagères murales dans le salon, la chambre et la cuisine, 1 télécommande pour ouvrir le garage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Griffintown
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $393,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 51 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 372 400,00 $
  • Évaluation totale : 423 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 763,00 $
  • Taxe scolaire : 336,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 099,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 9.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 5.52 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.55 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 52 Mètres carrés
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Cour , Terrasse sur le toit
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Université
  • Parking Features:
    Intégré
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur la montagne , Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Autre étage 1.55 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 2.87 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 6.15 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 4.24 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 2.64 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    542,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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